Девелоперы в авангарде

 
     
  Что такое экодом?
Как выбрать экологически безопасные строительные и отделочные материалы?
Задать вопрос эксперту.
 
     


 
Первый городской фестиваль ПОЭЗИЯ УЛИЦ. Флейта водосточных труб и другие фантазии Маяковского
Первый городской фестиваль ПОЭЗИЯ УЛИЦ. Флейта водосточных труб и другие фантазии Маяковского
Всегда актуальные идеи великого мечтателя и поэта Владимира Маяковского представят горожанам. 16 апреля ГОРОД НАБЕРЕЖНЫХ выведет искусство на улицы. В память о Маяковском, искусство выйдет на улицы и площади, ворвется во дворы, прозвучит с балконов и крыш. В день памяти великого поэта зазвучит флейта водосточных труб.
21 ноября 2015
 
Конференция Совета европейского урбанизма (CEU). Берлин, 27-29 ноября
Конференция Совета европейского урбанизма (CEU). Берлин, 27-29 ноября
Тема конференции: Определяя новую урбанистическую повестку в связи с изменениями климата. Мероприятие приурочено к COP21, Климатической конференции Париже, организованной ООН, которая пройдет в декабре, и к конференции по экологическому жилью Habitat III, которая состоится в 2016 году.
2 октября 2015
 
За кризисный год продажи в проектах с
За кризисный год продажи в проектах с "красивой архитектурой" выросли в 2,3 раза
Об этом рассказал генеральный директор Urban Group Андрей Пучков на круглом столе Жилищное строительство в России: Мировой опыт в российских реалиях, который был организован ИД Коммерсантъ на стенде Минстрой РФ в рамках 18-ой Международной отраслевой выставки коммерческой недвижимости и инвестиций EXPO REAL 2015.
29 июля 2015
 
Презентация финалистов конкурса на набережную Кабан в Казани
Презентация финалистов конкурса на набережную Кабан в Казани
9 архитектурных бюро из России, Китая, Франции, Италии, Испании, Голландии, Великобритании – финалисты первого этапа конкурса на развитие набережных озёр Кабан представили свои проекты улиц, парков, площадей, которые стали двигателями изменений в городских районах и целых городах. В ИТ-парке в Казани прошла публичная защита портфолио команд, попавших в шорт-лист конкурса.
2 марта 2015
 
Итоги Конкурса на концепцию бульвара Динамо
Итоги Конкурса на концепцию бульвара Динамо
Завершился архитектурный конкурс, посвященный разработке концепции бульвара Динамо: 26 февраля на пресс-конференции в Интерфакс были названы имена победителей. Конкурс был объявлен девелопером проекта ВТБ Арена парк в сентябре 2014 года и проведен при партнерстве с Московской архитектурной школой МАРШ.
>> все новости
12 ноября 2009
 

Организатором событий выступил холдинг IMevents. Участвовали девелоперские компании (Heins, Clearlink , AIG Lincoln, Coalco и др.), инвесторы (Deutsche bank, Ayona) инженерные фирмы Ove Arup, Buro Happold, Ramboll, а также иностранные архитекторы. Эксперты консалтинговых компаний дали прогнозы по экологическому строительству, эксперты экосертификаций объяснили, как и зачем строить зеленую архитектуру. Представители IKEA и Hermann Miller рассказали об опыте эксплуатации зеленых зданий.

В своем выступлении Дж. Кеттинг (Jeroen Ketting), владелец Lighthouse Group, сказал, что закон об энергоэффективности, который будет принят в скором времени в РФ, изменит многое в экономике страны. Экономия энергии добавит 3-4 % ВВП. Сейчас русские тратят в 2-3 раза больше тепла и в 1,5-2 раза больше воды, чем европейцы. Таким образом, в ЖКХ можно сэкономить от 20 до 60 % энергии.
Наталия Аристова, юрисконсульт компании Ernst & Young, уточнила, к каким следствиям в архитектуре и строительстве приведет новый закон (его номер 111730-5, дополнение – 111741-5, полный текст см. в разделе «Экосайты»). В частности, все здания будут оснащены приборами учетами (какими именно – определят подзаконные акты). Все здания РФ к 2012 году должны соответствовать требованиям энергоэффективности. Строителям и архитекторам придется разработать список мер по энергоэффективности, который станет частью проектной документации. Меры касаются архитектурного решения, конструкции, лифтов, светильников, ограничителей открывания окон и т.д. К зданиям, построенным до принятия закона об ЭЭ, он применяться не будет (их коснутся лишь требования по учету энергии). Закон также не распространяется на храмы, частные жилые дома до 3-х этажей, временные сооружения (до 2-х лет) и маленькие постройки (до 50 кв.м).
Можно только гадать, послужит ли такой закон во благо, учитывая коррупционные схемы, применяемые при согласовании построек в российском строительстве. Финансовое стимулирование устойчивой архитектуры со стороны государства, принятое в других странах (субсидии, налоговые льготы и т.д.) в российском законе предусмотрено в ограниченном объеме. Пока, по словам Натальи Аристовой, планируется отсрочка кредитов при строительстве многоэтажных домов с высокой энергоэффективностью. Окончательно это будет решено подзаконными актами, которые примут не позднее 1 мая 2010 года. Зато штрафы собственникам, не экономящим энергию, определены уже сейчас. Они колеблются от 15000 до 500000 рублей (к примеру, за непоставленный в офисе счетчик).
Барри Дайсон (Barry Dyson), партнер компании Deloitte, которая занимается энергетическим консалтингом, сообщил, что, по оценке Всемирного банка, Россия способна снизить потребление энергии на 45 %. Он предсказал либерализацию рынка энергоносителей. Сейчас в России цена за 1 мегаватт электроэнергии составляет 19 евро, а в Великобритании - 88 евро, и в 2011-2015 годах, по прогнозам Дайсона, цена в РФ вырастет на 200 процентов. Однако, если цифра превысит 5% семейного бюджета, будет революция, поэтому отменять госсубсидии на электричество надо осторожно.
Есть простые методы экономии энергии. Например, американские хозяйки имеют индикаторы с желтой, зеленой и красной лампочками, и стараются включать плиту или стиральную машину, когда горит зеленая лампа. Новая архитектура, если она не зеленая, тратит в два раза больше энергии, чем старые здания, поэтому надо в любом случае строить так, как если бы энергия была очень дорогой.
Дэвид Лоуренс, европейский директор по девелопменту AIG Lincoln, обсудил преимущества зеленой архитектуры для бизнеса. Поскольку здания дают 45 % всех выбросов СО2, они «виноваты» в глобальном потеплении, поэтому именно из-за них был подписан Киотский протокол. От степени экологичности здания зависит самочувствие и производительность работников, а затраты на заработную плату в бизнесе – самые большие (80%). Построив зеленое здание, их можно уменьшить, так как люди меньше болеют и больше успевают. Лоуренс рассказал о проектах AIG Lincoln в Мюнхене и Бухаресте, которые получили экологические сертификаты, а также о проекте в Москве, который номинирован на экологический сертификат BREEAM. Он напомнил собравшимся, что на Нью-Йоркской бирже еще в 1999 году введен индекс устойчивости Доу Джонса, что говорит о повышенной ликвидности зеленых стратегий. Завершил Лоуренс свое выступление фразой, что через пять лет неэкологичные здания перестанут покупать то той же причине, по которой сегодня не покупают машину «Запорожец».
Ричард Колуэлл (Richard Colwell), директор по развитию СЕЕ, рассказал, как работает система добровольной экологической сертификации BREEAM. Она функционирует уже около 20 лет. За это время сертифицировано 116000 и зарегистрировано 714000 построек. В организации около 2200 экспертов. В ближайшее время в Москве будет сертифицировано 3 здания и еще 10 подали заявки (подробное интервью читайте на «Эка.ru»).
Майк Пирс (Mike Pearce), генеральный директор EC Harris, задался вопросом, сколько можно заработать на зеленых технологиях. Он призвал к простым решениям. Чуть увеличить теплоизоляцию, использовать естественную вентиляцию и энергосберегающее освещение – и это уже значительно снизит капзатраты. Все решает хороший архитектор и управленческая команда. Пока Россия не платит за выбросы СО2, но когда она начнет платить (а это случится лет через пять), зеленые здания станут выгодны.

Затем была вручена награда Green Perspective Awards, учрежденная Impress Media для поощрения девелоперских компаний, прибегающих к экостратегиям. Номинантов было всего четверо: ГК «Эспро», «Сити Про», Cleаrlink, и Hines. Победителем была признана Hines.

Презентация Йорна Трелдала (Jorn Treldal), главного консультанта компании Ramboll, была посвящена трем проектам. Один из них, в ветреной Гренландии, повторяет поведение морских котиков, поворачивающихся спиной к ветру. Здание спроектировано так, что солнце всегда проникает в интерьер. Был также продемонстрирован проект Zira Island в Азербайджане с нулевым уровнем СО2.
Бора Ковачевич (Bora Kovacevic), консультант инженерной компании Ove Arup, рассказал о собственной экологической системе компании, включающей 120 критериев. Среди них не только вторичное использование воды и снижение эмиссии СО2, но и ответственность перед обществом и улучшение социальных отношений. Что подтверждают такие проекты, как Сады Иден, которые приносят ежегодно 17 млн. фунтов в казну Великобритании. Ковачевич отметил, что традиционная архитектура, построенная с 18 по начало 20 века, обладает многими качествами зеленых зданий и потому весьма актуальна в поисках устойчивости.
Петр Тарзинский, консультант компании Buro Happold посетовал, что на таком рынке, как российский, где все стремятся быстро построить и продать, нет заинтересованности в устойчивом строительстве, но, однако, надо действовать в этом направлении, если страна не хочет оказаться в хвосте.
Сэм Эмпрингхем, менеджер по России и Украине Herman Miller, продемонстрировал бутылочку с медом, который производят пчелы в здании Green House компании Herman Miller в Мичигане. При его строительстве был минимизировано вторжение в природу, болота осушили естественным способом, сохранили все виды цветов и трав. Чтобы не использовать инсектициды, завели пчел, которые вытеснили других, вредных, насекомых, образовавшихся из-за того, что в интерьере много зелени. И вот теперь они производят мед. Так повысили привлекательность здания для людей, работающих в нем, и сохранили ценную энергию.
Считается, что инициаторами экологических зданий являются архитекторы, а девелоперы не хотят их строить, потому что дорого. 1-я конференция по экодевелопменту показала, что девелоперы, напротив, весьма активны и нашли бизнес-обоснования зеленой архитектуре.
 
 
русскийenglish
экА.ру
Журнал про экологию и архитектуру
 
архитектура и общество green building яблоко раздора интервью загородный дом экотехнологии город детали
  о журнале
экосайты
форум
реклама, контакты
архив
карта сайта
новости



  >> все новости
 
 
 


  Использование информации с сайта возможно только в формате внешней ссылки на материал, размещенный на сайте www.ec-a.ru. Максимальный объем материала, который может быть размещен на другом интернет-ресурсе: название, дайджест (summary), одна картинка и активная ссылка на страницу текста. Размещение полной статьи возможно по согласованию с главным редактором.
дизайн — Семён Расторгуев